Aktualnie najnowocześniejszą technologią, która wykorzystywana jest w wykrywaniu wad Budowlanych, jest termowizja. Metoda termowizyjna polega na zbadaniu obiektu przy pomocy kamery termowizyjnej. Kamera noktowizyjna sprawdzę dokładoczywiście nie każdy element budynku i jest w stanie określić, w którym miejscu występują ewentualne mostki termiczne.
Które ściany bądź stropy są zawilgocone, gdzie mamy do czynienia z pęknięciem rur bądź innymi uszkodzeniami w instalacji centralnego ogrzewania lub kanalizacyjnej kamera na podczerwień daje nam wynik w postaci termogramy. Termogram jest zdjęciem, które przedstawia określony obiekt w barwach. Interpretacja konkretnych barw , a oprócz tego ich natężenia daje możliwość na ocenę, w którym miejscu budynku występują wady budowlane. Dzięki takiej kamerze możliwe jest wykonanie badania bez konieczności skuwania fundamentów czy ścianka badanie to jest badaniem nieniszczącym. Dzięki niemu może być określona funkcjonalność energetyczna budynku. Czyli możemy się dowiedzieć, jak świetnie zaizolowany jest dany budynek, a również ile kosztowałaby naprawa wad budowlanych, które skutkują powstaniem zawilgoceniem bądź mostków cieplnych. Obecnie każdy nowy budynek powinien mieć taki certyfikat, który zostaje wydany na bazie tego typu badania. Posiadanie tego certyfikatu ułatwia też sprzedaż nieruchomości w starszym budownictwie inwestorzy pragną się zapoznać ze stanem konkretnego budynku, zanim zdecydują się na jego kupno. Muszą wszakże mieć świadomość tego, czy warto zakupić budynek w takiej cenie , a ponadto ile wyniesie jego ewentualny remont.
Zobacz także: świadectwo energetyczne budynku.
